坂濱平尾地區

本地區位於新宿副都心西南約20公里的地方，是多摩新城的入口區域。地區的中心部由京王相模原線貫穿，與此幾乎平行的是一級河川的三澤川及都道鶴川街道。
這個區域的周邊現況為，北邊是多摩市，東邊是東京讀賣高爾夫球場及駒澤學園，南邊是平尾，西邊是川崎市麻生區栗木台，面積約212公頃，東西長約1.9公里，南北長約2.0公里。

城鎮營造的基本方針

坂濱平尾地區位於綠意盎然的多摩丘陵，保留了與人們生活息息相關的里山、雜木林以及許多歷史悠久的神社佛閣。然而，由於其距離新宿副都心相對較近的地理條件及周邊市區化的進展，開發壓力逐漸增大。因此，有可能無序地推進市區化，為了防止這種情況的發生，需要進行計畫性的城鎮營造。
本地區於平成9年8月由東京都施行的「坂濱平尾土地重劃事業」的都市計畫決定。然而，由於東京都的公共住宅供應政策轉變及經濟長期低迷導致事業採算性惡化，土地重劃事業的實施變得困難。
因此，地方、稻城市與東京都三方共同成立坂濱平尾城鎮營造檢討委員會，決定對（1）依據地區計畫的城鎮營造區域、（2）維持現有環境的區域、（3）透過組合施行等推進面的整備區域進行城鎮營造的檢討。
其後，（1）地區計畫中的城鎮營造區域於平成19年10月4日決定了坂濱西地區地區計畫。（3）區域內，上平尾地區（面積約25.1公頃）及小田良地區（面積約29.5公頃）已由組合施行完成土地重劃事業。

坂濱平尾城鎮營造意象圖

• 坂濱平尾城鎮營造形象圖 （PDF 280.9KB）

於平成18年3月制定的「坂濱平尾城鎮營造形象圖」顯示了當時預想的城鎮營造方法和目標區域。因此，不一定與現行城市計畫等相符。

坂濱平尾土地重劃事業的計畫區域內進行建築物的建築時，需要都市計畫法第53條的許可區域，請注意。